معاملات مسکن در پاییز به نصف رسید – تجارت نیوز


به گزارش تجارت نیوز، روند ماهانه جریان های نقدی بازار مسکن شهر تهران از سال ۹۵ تا پایان مهرماه سال جاری، با مقایسه این روند و تعدیل آن با نرخ تورمی که به طور سنتی در فروردین و مهرماه نشان می دهد، مورد تحلیل قرار گرفته است. هر ساله بازار مسکن با کاهش جریان نقدینگی مواجه می شود

به گزارش اختازنانیوز، برآوردهای بانک مرکزی نشان می دهد ارزش معاملات مسکن در ابتدای پاییز امسال نسبت به پایان بهار تقریبا به نصف کاهش یافته است. آماری که حکایت از کاهش پول ورودی به بازار مسکن دارد. اما راه دیگر برای مشاهده فشار نقدینگی در بازار مسکن تعدیل اعداد برای تورم است، اگر ارزش معاملات انجام شده در بازار مسکن تهران از فروردین ۹۵ را با توجه به قیمت های سال ۱۴۰۱ تعدیل کنیم، میانگین است. شکل. ۲۷.۷ میلیارد تومان. .

این نمودار نشان می دهد که درآمد از میانگین هر ماه چقدر فاصله داشته است.

مسکن

در این روش محاسباتی، از سال ۱۳۹۴ درآمد نقدینگی در بازار مسکن به طور سنتی در ماه های فروردین و مهر کاهش یافته است که تنها استثنا در سال ۱۳۹۸ بوده است که سرعت گردش پول افزایش قابل توجهی داشته است. ابتدای سال و رشد قیمت ها در اکثر بازارها، بازار مسکن مهرماه هم بی اقبال نبود.

با این حساب، به گفته برخی کارشناسان، رفتار مهرماه رفتاری معمولی است و ماه های آینده است که تصویر واضح تری از جذابیت بازار مسکن برای سرمایه گذاران نشان می دهد.

برخی بر این باورند که در طول سال در بازارهای رقیب مانند بورس، پول زیادی به بازار مسکن سرازیر خواهد شد، اما اکوایران از یک منبع آگاه شنیده است که نسبت دلار در بازارهای مرزی ارز به بازار تهران برابر است. یکی نشانه تشنگی برای خروج سرمایه

اگر این تشنگی ادامه پیدا کند، خانه از ابتدای پاییز وارد خواب زمستانی شده است.